اشاره: اگر کسی مال دیگری را غصب کند مکلف است عین مال را به صاحب آن برگرداند وگرنه با حکم دادگاه از او خلع ید می شود. این امر حتی می تواند در موردی باشد که شخصی به ملک دیگری تجاوز کرده و در آن ساخت و ساز کند در این صورت هم باید پس از برگرداندن زمین به حالت اول، عین زمین را به صاحب آن بازگرداند. گاهی اتفاق می افتد که شخص بدون قصد خاصی و حتی بدون آن که متوجه باشد به ملک دیگری تجاوز کرده و در آن ساخت و ساز می کند اما متعاقباً متوجه می شود که به ملک دیگری تجاوز کرده و باید از آن خلع ید کند. بویژه این امر معمولاً در مورد آپارتمانها در شهرهای بزرگ رخ می دهد. برای مثال فردی به میزان یک الی دو متر به ملک مجاور تجاوز می کند که اگر از ملک رفع تجاوز شود مستلزم آن خواهد بود که چندین واحد آپارتمان تخریب شود. در این گونه موارد هرگاه به دست بیاید که غاصب یا اشخاصی که قبل از او به ملک مجاور تجاوز کرده اند قصد تجاوز نداشته و در اثر اشتباه در محاسبه ابعاد یا تشخیص موقعیت طبیعی ملک یا پیاده کردن نقشه ثبتی یا به علل دیگری که ایجاد کننده بنا یا مستحدثات از آن بی اطلاع بوده و تجاوز واقع شده و میزان ضرر مالک هم با مقایسه با خسارتی که از خلع ید و قلع و قمع بنا متوجه طرف مقابل می شود، جزئی است، می توان از تخریب ساختمان یا هر مستحدثه دیگری جلوگیری کرد.

ادامه مطلب ...

 

رییس اتحادیه سراسری کانون های وکلای دادگستری سراسر کشور (اسکودا) با تاکید بر این که وکیل به هیچ وجه نباید وابسته حاکمیت و مالا تحت سیطره آن باشد، وکلای غیرمستقل را مصداق دقیق "عدمش به ز وجود" دانست و در عین حال با تاکید بر تعامل نهاد وکالت و قوه قضاییه خاطرنشان کرد: این تعامل نه تنها "ممکن" بلکه ضروری و لازم است. در حال حاضر این تعامل در حد ایده ال نیست.

بهمن کشاورز در گفت وگو با خبرنگار حقوقی ایسنا درباره چرایی فلسفه استقلال و هدف اولیه از استقلال کانون های وکلا اظهار کرد: به طور کلی در دعاوی کیفری همواره یک طرف قضیه، به نوعی، حاکمیت است. تشکیلات قضایی و وابستگان آن، در تحلیل نهایی، وابسته حاکمیت و دولت است. بنابراین در دعوی کیفری متهم یا طرف شکایت در مقابل نیروی عظیمی قرار می گیرد که توان آن هیچ تناسبی با توان متهم ندارد. وکیل تنها حامی و مدافع چنین متهمی است. اگر این وکیل هم وابسته حاکمیت باشد یا کانون وکلا چنین حالت و وضعی داشته باشد، عملا بحث "دفاع" شوخی و طنز خواهد بود.

وی افزود: از این رو، نه فقط در دوران معاصر بلکه در قرون و اعصار گذشته نیز کسانی که مباشر امر دفاع می شدند، افراد مستقلی بودند. خلاصه این که قاضی و وکیل مدافع باید مجوز کار خود را از دو مرجع مختلف دریافت کنند و وکیل به هیچ وجه نباید وابسته حاکمیت و مالا تحت سیطره آن باشد.

ادامه مطلب ...

 

با عرض سلام خدمت همکار گرامی جناب آقای امجدی ، بالاخره بعد از مدتها توانستم وارد سایت شوم ، در خصوص وضعیت ما وکلا همانگونه که اشاره نمودید چندان اوضاع مطلوب نیست بقول معروف آواز دهل شنیدن از دور خوش است، در حقیقت ما وکلا در بین سه زاویه یک مثلث محصور شده ایم.
۰۱قاضی پرونده: که فکر می کند ما فقط برای پول کار می کنیم و هر چقدر به ما پول بیشتر پرداخت کنند حق را پایمال می کنیم!طبقه مرفهی هستیم که همه زحمتها به پای اوست و ما وکلا یک مقدار حرافی کرده و کاغذی هم بعنوان لایحه به دادگاه داده و کلی پول به جیب می زنیم  (البته از اینکه قضات محترم زحمات بسیارزیادی را در پروندههامتحمل می شوند ومتاسفانه برخی از همکاران ما در وظیفه وکالتی خویش کوتاهی مینمایند برهمگان روشن است ولی این موضوع مربوط به همه نیست)۰
۰۲موکل: شخصی که فکر میکند اگر وکیل بگیرد و به او  مبلغ حق الوکاله ای (ولو ناچیز) بپر دازد وکیل معجزه کرده وباید در اسرع وقت، رای مطلوب او را از دادگاه اخذ و سریع هم اجرا نموده و تمامی زیانهای مادی و معنوی و۰۰۰ را از طرف مقابل بستاند ( تشریفات قانونی، اوقات رسیدگی، قوانین و دلایل ومدارک محکمه پسند مطلوب وی نیست و همین که وکیل گرفت کارش باید حل شود) در ضمن می خواهد حداکثر استفاده را از وکیل خود ببرد، از استفاده وسیله نقلیه وکیل خود برای رفتن به دادگاه تا خواستن از او برای تلفن زدن به طرف مقابل پرونده اش و تهدید او توسط وکیل و اگر همکهر ما از این کار سرباززد می گوید که وکیل خوبی ندارم وکارش را درست انجام نمی دهد حال وا مصیبتا که اگر رای دادگاه به ضررش صادر شود بگذریم که اگر رای هم به نفعش بیاید باز مبلغ باقیمانده واجرت وکیل را به وی نمی پردازد۰(البته موکلین بسیاری هستند که اشخاص شریفی میباشند و از این موضوع مستثنی هستند۰
۰۳طرف موکل: فردی که فکر میکند هر بد بختی در عالم دارد از ما وکلاست، ماییم که او را به زندان انداخته ایم، همسرش را طلاق داده ایم، خانه اش را از چنگش درآورده ایم و خلاصه روزگارش را سیاه کرده ایم، به خاطر این موضوع اگر بتواند از هر ضربه ای بر علیه ما چشم نمی پوشد ،از فحش و ناسزا تا درگیری و دعوا تهدیدو۰۰۰
لذا میبایست با اتحاد و همدلی ودر چهار چوب قانون درصدداقتدار این شغل شریف که هم طراز شغل قضاوت است کوشا باشیم ومحور همه امور خود را بر پایه قانون بنا نماییم۰

با تشکر از توجه شما برادر ارجمند- فر هاد اسبقی پور